1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
136.4万円/㎡
前年比+9.9%
コート晴和
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩11分
1999年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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6階 / 45.36㎡の場合
相場
4,224万円
93.1万円/㎡
2,688
3,712
4,737
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,737万円
81.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
コート晴和
3,280万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 72.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | コート晴和 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅11分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | - | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/03 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 4,380万円 | 84.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 2,450万円 | 68.6万円 | 35.71㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,200万円 | 80.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/26 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/14 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/23 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンクタス池袋ベルマージュ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,680万円 | 88.2万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 3,980万円 | 74.7万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.7㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/19 | ルネス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,999万円 | 77.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
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